40 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Machine, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Machine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Machine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Machine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Machine dans son marché local
Prix du 40 Route de la Machine par rapport à la voie
Sur Route de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 40 Route de la Machine se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Machine par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Machine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 34.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
