47 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de la Machine, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°45 bis et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 47 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 815 mètres
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Ventes au 47 Route de la Machine
Les 2 ventes au 47 Route de la Machine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de la Machine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de la Machine dans son marché local
Prix du 47 Route de la Machine par rapport à la voie
Sur Route de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 47 Route de la Machine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de la Machine par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de la Machine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
