12 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 189 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue du Pré se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 39.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
