22 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°21 et de 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 60.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
