22 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 905 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°21 et de 5.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 240 mètres
- Ecole maternelle à 330 mètres
- Ecole élémentaire à 369 mètres

Ventes au 22 Rue du Pré

Les 0 ventes au 22 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre

À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 20.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.