1 Rue du Rio, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rio, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue du Rio, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Mairie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 1047 mètres
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Ventes au 1 Rue du Rio
Les 4 ventes au 1 Rue du Rio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 Rue du Rio se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rio par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rio se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 25.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
