2 Rue du Rio, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rio, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Rio, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Mairie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue du Rio se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rio par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rio se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 5.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
