8 Rue du Souvenir, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Souvenir, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 6 logements - 594 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Souvenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Rue du Souvenir se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Souvenir se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 35.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
