2 Rue des Génétiaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Génétiaux, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Génétiaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Génétiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Génétiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Génétiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Génétiaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Génétiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Génétiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Génétiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Génétiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Génétiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue des Génétiaux se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Génétiaux par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Génétiaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 23.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
