3 Rue des Génétiaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

787 €

de 572 € à 1 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Génétiaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue des Génétiaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue des Génétiaux

Les 0 ventes au 3 Rue des Génétiaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Génétiaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Génétiaux par rapport à la voie

Sur Rue des Génétiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 3 Rue des Génétiaux se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Génétiaux par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre

À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Génétiaux se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et -26.03 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel baissé de 23.63 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Bleue, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(892 €)

Impasse du Four à Chaux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(763 €)

Rue du Cloux, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(1,131 €)

Route de Saint-Parize-le-Châtel, 58490 Saint-Parize-le-Châtel(890 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Génétiaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Génétiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.