2 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Méard, affiche un prix moyen de 432 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Méard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Méard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Méard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Méard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Méard dans son marché local
Prix du 2 Route de Méard par rapport à la voie
Sur Route de Méard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 432 €/m², le 2 Route de Méard se situe 71.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Méard par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Méard se situe 74.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -62.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.47 % sur 1 an et augmenté de 88.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 600 € au 2 Route de Méard à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 540 € en assurant vous-même les visites, ou 270 € si le professionnel les prend en charge.
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