Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 523 €
de 1 038 € à 2 069 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Méard

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Prix Route de Méard dans son marché local

Prix Route de Méard par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre

À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Méard se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et 31.75 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.47 % sur 1 an et augmenté de 88.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Méard

Les ventes enregistrées Route de Méard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2023
84 000 €(800 €/m²)
Maison5 p•105 m²
3 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
23 juin 2023
96 000 €(1 043 €/m²)
Maison3 p•92 m²
21 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
19 août 2022
18 500 €(578 €/m²)
Maison1 p•32 m²
5 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
21 avril 2021
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison3 p•80 m²
6 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
20 octobre 2020
123 000 €(879 €/m²)
Maison4 p•140 m²
23 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice

Cadre de vie et proximité Route de Méard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Méard

Route de Méard est située dans le quartier Saint-Sulpice. Elle compte 418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au Route de Méard à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 808 € (5 %)

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