3 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Méard, affiche un prix moyen de 480 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Méard, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 3 Route de Méard
Une vente a été recensée au 3 Route de Méard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Méard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Méard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Méard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Méard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Méard dans son marché local
Prix du 3 Route de Méard par rapport à la voie
Sur Route de Méard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 3 Route de Méard se situe 68.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Méard par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Méard se situe 71.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -58.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.47 % sur 1 an et augmenté de 88.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 000 € au 3 Route de Méard à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 600 € en assurant vous-même les visites, ou 300 € si le professionnel les prend en charge.
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