31 Le Bourg, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Bourg, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Le Bourg, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 31 Le Bourg
Une vente a été recensée au 31 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Bourg dans son marché local
Prix du 31 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 31 Le Bourg se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Bourg par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Bourg se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -31.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
