32 Le Bourg, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Bourg, affiche un prix moyen de 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°259 mais identique à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Le Bourg, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Bourg dans son marché local
Prix du 32 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 32 Le Bourg se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Bourg par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Bourg se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -35.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
