1 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route des montarons, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 route des montarons
Aucune vente n'a été recensée au 1 route des montarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route des montarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route des montarons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route des montarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route des montarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route des montarons dans son marché local
Prix du 1 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 1 route des montarons se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route des montarons se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -17.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
