3 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route des montarons, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 3 route des montarons
Une vente a été recensée au 3 route des montarons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route des montarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route des montarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route des montarons dans son marché local
Prix du 3 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 route des montarons se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route des montarons se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -11.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
