11 rue des durands, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des durands, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 rue des durands, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 11 rue des durands
Une vente a été recensée au 11 rue des durands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des durands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des durands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des durands dans son marché local
Prix du 11 rue des durands par rapport à la voie
Sur rue des durands, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 11 rue des durands se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des durands par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des durands se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -33.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
