20 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Biez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Biez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 20 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 20 Rue du Biez se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Biez par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Biez se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -37.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
