22 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue du Biez
Une vente a été recensée au 22 Rue du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 22 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 22 Rue du Biez se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Biez par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Biez se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -35.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
