22 rue du puit, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du puit, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 rue du puit, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 rue du puit
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du puit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du puit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du puit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du puit dans son marché local
Prix du 22 rue du puit par rapport à la voie
Sur rue du puit, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 22 rue du puit se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du puit par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du puit se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -26.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
