2 rue du vernay, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du vernay, affiche un prix moyen de 766 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 2 rue du vernay, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du vernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du vernay dans son marché local
Prix du 2 rue du vernay par rapport à la voie
Sur rue du vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 rue du vernay se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du vernay par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du vernay se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -26.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
