22 rue du vernay, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du vernay, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 rue du vernay, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 22 rue du vernay
Une vente a été recensée au 22 rue du vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du vernay dans son marché local
Prix du 22 rue du vernay par rapport à la voie
Sur rue du vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 22 rue du vernay se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du vernay par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du vernay se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -22.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
