2 Impasse des Queudrys POISSON, 58260 Thianges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Queudrys POISSON, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 37.31 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Queudrys POISSON, 58260 Thianges
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Queudrys POISSON
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Queudrys POISSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Queudrys POISSON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Queudrys POISSON, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Queudrys POISSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Queudrys POISSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Queudrys POISSON dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Queudrys POISSON par rapport à la voie
Sur Impasse des Queudrys POISSON, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Impasse des Queudrys POISSON se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Queudrys POISSON par rapport à Thianges et à Nièvre
À Thianges, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Queudrys POISSON se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Thianges et -24.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thianges a augmenté de 22.24 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Impasse des Queudrys POISSON à Thianges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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