3 Impasse des Queudrys POISSON, 58260 Thianges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Queudrys POISSON, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 59.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Queudrys POISSON, 58260 Thianges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thianges.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Queudrys POISSON
Les 2 ventes au 3 Impasse des Queudrys POISSON donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Queudrys POISSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Queudrys POISSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Queudrys POISSON dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Queudrys POISSON par rapport à la voie
Sur Impasse des Queudrys POISSON, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Impasse des Queudrys POISSON se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Queudrys POISSON par rapport à Thianges et à Nièvre
À Thianges, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Queudrys POISSON se situe 50.87 % au-dessus de la moyenne de Thianges et 20.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thianges a augmenté de 22.24 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 3 Impasse des Queudrys POISSON à Thianges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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