12 les Charmes, 58260 Trois-Vèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Charmes, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 les Charmes, 58260 Trois-Vèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Trois-Vèvres.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 les Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 les Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 les Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Charmes dans son marché local
Prix du 12 les Charmes par rapport à la voie
Sur les Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 12 les Charmes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Charmes par rapport à Trois-Vèvres et à Nièvre
À Trois-Vèvres, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Charmes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Trois-Vèvres et -41.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Vèvres a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
