13 les Charmes, 58260 Trois-Vèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les Charmes, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 les Charmes, 58260 Trois-Vèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois-Vèvres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 les Charmes
Une vente a été recensée au 13 les Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 les Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 les Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Charmes dans son marché local
Prix du 13 les Charmes par rapport à la voie
Sur les Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 13 les Charmes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Charmes par rapport à Trois-Vèvres et à Nièvre
À Trois-Vèvres, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Charmes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Trois-Vèvres et -39.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Vèvres a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
