Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

916 €
de 665 € à 1 078 €

Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy, affiche un prix moyen de 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Boulaises dans son marché local

Prix Rue des Boulaises par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre

À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Boulaises se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et 12.18 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Boulaises

Les ventes enregistrées Rue des Boulaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2025
147 000 €(1 043 €/m²)
Maison•5 p•141 m²
14 Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy
13 avril 2021
82 000 €(932 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
3 Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy

Cadre de vie et proximité Rue des Boulaises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 2420 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Boulaises

Rue des Boulaises est située dans le quartier Varennes-lès-Narcy. Elle compte 909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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