Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

982 €
de 665 € à 1 331 €

Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Genièvres dans son marché local

Prix Rue des Genièvres par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre

À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genièvres se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et 5.85 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Genièvres

Les ventes enregistrées Rue des Genièvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2025
90 000 €(1 111 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
3 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
14 février 2025
90 000 €(1 111 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
3 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
15 septembre 2022
221 000 €(1 300 €/m²)
Maison•4 p•170 m²
5 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
15 juillet 2022
110 000 €(1 692 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
4 ter Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
2 juin 2022
100 700 €(1 007 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
7 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy

Cadre de vie et proximité Rue des Genièvres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 2331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Genièvres

Rue des Genièvres est située dans le quartier Varennes-lès-Narcy. Elle compte 909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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