3 Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boulaises, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Boulaises, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Boulaises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Boulaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boulaises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boulaises par rapport à la voie
Sur Rue des Boulaises, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue des Boulaises se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boulaises par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boulaises se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et -13.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
