3 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Genièvres, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Genièvres
Les 2 ventes au 3 Rue des Genièvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genièvres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Rue des Genièvres se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genièvres par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genièvres se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et -7.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
