49 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Louis Fouchère, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 49 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crot Cizeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V-Vauzelles Mairie à 114 mètres
- - Les Perrières à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 375 mètres
- - Collège Henri Wallon à 375 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Louis Fouchère
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Louis Fouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Louis Fouchère dans son marché local
Prix du 49 Avenue Louis Fouchère par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Fouchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 49 Avenue Louis Fouchère se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Louis Fouchère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Louis Fouchère se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
