51 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Louis Fouchère, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°49 et de 5.71 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 51 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crot Cizeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V-Vauzelles Mairie à 113 mètres
- - Les Perrières à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 374 mètres
- - Collège Henri Wallon à 374 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 90 mètres
Ventes au 51 Avenue Louis Fouchère
Les 6 ventes au 51 Avenue Louis Fouchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Louis Fouchère dans son marché local
Prix du 51 Avenue Louis Fouchère par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Fouchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 51 Avenue Louis Fouchère se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Louis Fouchère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Louis Fouchère se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 35.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
