17 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 13 mètres
- - Vauzelles à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 790 mètres
- - Collège Henri Wallon à 790 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Benoit Frachon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 17 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 17 Rue Benoit Frachon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Benoit Frachon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 29.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
