23 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Cité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 54 mètres
- - Vauzelles à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 824 mètres
- - Collège Henri Wallon à 824 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 23 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 23 Rue Benoit Frachon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benoit Frachon se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 24.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
