25 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 92 mètres
- - Vauzelles à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 850 mètres
- - Collège Henri Wallon à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 25 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 25 Rue Benoit Frachon se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Benoit Frachon se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 34.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
