9 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 299 mètres
- - Les Perrières à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 522 mètres
- - Collège Henri Wallon à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 Rue Benoit Frachon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoit Frachon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 48.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
