10 Rue Jean Cocteau, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Jean Cocteau, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernuche à 235 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 10 Rue Jean Cocteau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Cocteau se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 57.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
