22 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Charité, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 413 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 413 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 514 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Charité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Charité dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Charité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 22 Avenue de la Charité se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Charité par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Charité se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Varzy et -43.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
