2 Chemin des Lilas, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin des Lilas, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 76 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 76 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 361 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 2 Chemin des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 2 Chemin des Lilas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lilas par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lilas se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -28.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
