3 Chemin des Lilas, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Lilas, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 186 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 186 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 455 mètres
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 3 Chemin des Lilas se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lilas par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lilas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -40.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 3 Chemin des Lilas à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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