12 Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de Marcy, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 478 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 478 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 498 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Faubourg de Marcy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Faubourg de Marcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg de Marcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg de Marcy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg de Marcy dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de Marcy par rapport à la voie
Sur Faubourg de Marcy, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 12 Faubourg de Marcy se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de Marcy par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Faubourg de Marcy se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
