11 Rue Nicolas Colbert, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Colbert, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Nicolas Colbert, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 304 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 304 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 451 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Colbert dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 11 Rue Nicolas Colbert se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Colbert par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Colbert se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Varzy et -42.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 11 Rue Nicolas Colbert à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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