9 Rue Nicolas Colbert, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Colbert, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Nicolas Colbert, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 310 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 310 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 447 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 9 Rue Nicolas Colbert se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Colbert par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Colbert se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Varzy et -45.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 350 € au 9 Rue Nicolas Colbert à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 784 € en assurant vous-même les visites, ou 392 € si le professionnel les prend en charge.
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