1 Rue Romain Baron, 58210 Varzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 755 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Romain Baron, 58210 Varzy, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue Romain Baron, 58210 Varzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Vilaine à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 730 mètres
- Collège le Mont Châtelet à 730 mètres
- Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 432 mètres
- Ecole primaire à 617 mètres

Ventes au 1 Rue Romain Baron

Les 0 ventes au 1 Rue Romain Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Romain Baron dans son marché local

Prix du 1 Rue Romain Baron par rapport à la voie

Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 1 Rue Romain Baron se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Romain Baron par rapport à Varzy et à Nièvre

À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Romain Baron se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Varzy et 0.66 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 58210 Varzy(1,081 €)

Rue du Faubourg d'Auxerre, 58210 Varzy(911 €)

Impasse du Châtelet, 58210 Varzy(1,212 €)

Chemin des Vignes de Montmay, 58210 Varzy(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Romain Baron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Romain Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.