1 Chemin des Charbonniers, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Chemin des Charbonniers, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 233 mètres
Ventes au 1 Chemin des Charbonniers
Les 2 ventes au 1 Chemin des Charbonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Charbonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Charbonniers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Chemin des Charbonniers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Charbonniers par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Charbonniers se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -6.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
