3 Rue Claude Monet, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Claude Monet, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 7 logements - 615 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -18.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 3 Rue Claude Monet à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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