8 Rue Jacques Desandrouins, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Desandrouins, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Desandrouins, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 23 logements - 1877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Desandrouins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Desandrouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Desandrouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Desandrouins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Desandrouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Desandrouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Desandrouins dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Desandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Desandrouins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue Jacques Desandrouins se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Desandrouins par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Desandrouins se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Abscon et -39.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 8 Rue Jacques Desandrouins à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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