23 bis Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°23 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 bis Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 23 bis Rue Jules Guesde se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Guesde se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Abscon et -34.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
