23 ter Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 ter Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 23 ter Rue Jules Guesde se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Jules Guesde se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Abscon et -31.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
