2 Rue de Royan, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Royan, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Delestraint à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 942 mètres
- - Collège Théodore Monod à 942 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 343 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue de Royan se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royan se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Aniche et -35.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
